Differenza tra manutenzione ordinaria e straordinaria

se faccio dei lavori di manutenzione , tipo ripristino di un bagno, fare una canna fumaria per installazione di una stufa, per avere il 50%di detrazione, devo presentare una scia?
oppure basta la fattura dettaglilata e il bonifico adtto?
grazie

La demolizione del tetto (travi e travicelli) condominiale ed il suo integrale rifacimento rientra nella ordinaria manutenzione eseguibile presentando solamente una CILA ?

Buonasera, parlando di ristrutturazioni semplici e detrazioni sul 730,
dovrei fare i seguenti lavori in una casa che diventerà la futura abitazione principale
Rifacimento totale del bagno, il rifacimento dell’impianto elettrico, la sostituzione dei radiatori dell’impianto di riscaldamento e l’installazione di un boiler a gas per produzione di acqua calda, la rasatura dei muri e la tinteggiatura, la sostituzione delle porte, l’installazione di un pavimento in spc sopra quello già esistente
Su questo tipo di lavori che detrazioni ci sono?
Sul totale fattura riuscirò ad avere l’iva agevolata al 10%?
Grazie 1000 a chi saprà rispondermi ed aiutarmi!

Vorrei sapere se le tenda da sole e le zanzariere rientrano in questo articolo (normativa art. 3, comma 1, lettere a),b), c) e d), D.P.R. n°380/2001) Vi ringrazio

Buongiorno, abito in una casa in affitto. Da quando sono andata ad abitare in questa casa, una parete in particolare della casa ha cominciato ad ammuffirsi. Abbiamo provato a lavare una parte di essa con la candeggina, l’altra parte no perchè davanti cera un armadio molto grande. Abbiamo riferito il problema al padrone di casa che non ha fatto nulla. Adesso, abbiamo chiamato un imbianchino per ridipingere le pareti e il danno trovato dietro la parete e all’armadio è veramente consistente, al punto tale che l’imbianchino prima di ridipingere dovrà scrostare la parete e passare con un prodotto che, a suo dire, potrebbe proteggerci per qualche tempo dalla muffa. In tutto questo si tratta di una stanza da letto in cui dorme una persona anziana e malata. Avrei la necessità di sapere a chi dovrà essere addebitato il costo trattandosi di una verniciatura particolare che cmq non porterà ad una soluzione definitiva probabilmente costringendomi a traslocare.
grazie per la risposta.
Saluti

Buongiorno .
Sono a chiedere la seguente informazione:
abito in un immobile in cui siamo 2 proprietari. L’altro proprietario ha deciso di rifare il manto del tetto comunicando (la richiesta parla di lui in prima persona, è lui che richiede, comunica e dichiara). Io firmo questa comunicazione (solo, e perché, sono comproprietario dell’immobile e senza il mio consenso non avrebbe potuto agire) al comune che in data X, la ditta X procederà ai lavori, di cui all’oggetto (Comunicazione per lavori di “Ordinaria Manutenzione”). Ma poi in realtà i lavori effettuati, e che si sono svolti, sono di “Manutenzione Straordinaria” e non “Ordinaria” come comunicato in comune, perché oltre al manto del tetto, che tra l’altro cambia anche il materiale rispetto al precedente, prima era di coppi di terracotta e adesso è del tipo “ferro”, “lattoneria”, fa cambiare anche tutti i travetti e altri accessori rendendola in pratica “Straordinaria”. Adesso lui vuole farmi pagare la mia parte, perché dice che il tetto andava rifatto per la vetusta età, infiltrazioni e altro, ma io mi oppongo non tanto per la necessità dei lavori ma perché 1) avrebbe dovuto avvertirmi di questo cambiamento, e tra le altre cose non ho visto nessun preventivo e costi dei lavori. 2) Avrebbe dovuto fare, a mio parere, un altro tipo di domanda al comune, essendo “Manutenzione Straordinaria”, e il comune avrebbe dovuto rilasciargli la documentazione apposita. Per capirci, e in breve, la sua comunicazione è falsa, perché non è stata “Manutenzione Ordinaria”, ma “Straordinaria”, avallata anche dalla perizia tecnica del mio geometra. Volevo un Vostro, cortese, parere di quanto sopra scritto. Grazie e cordiali saluti. Vittorio Ponzi

Salve.
Ho da poco stipulato un contratto di locazione. Vorrei avere un chiarimento in merito ad una voce di spesa se ordinaria o straordinaria, nella fattispecie la tinteggiatura dei muri e soffitti. Ho letto di una tabella registrata all’Agenzie dell’Entrate secondo la quale tale spesa rientra nella manutenzione ordinaria a carico del conduttore. Tuttavia, rivolgendomi ad un avvocato, mi è stato precisato che c’è una recente sentenza della Cassazione che farebbe rientrare tale spesa nei costi straordinari. Spetterebbero, quindi, al conduttore, soltanto rappezzi e non la tinteggiatura completa.
Potreste darmi delucidazioni in merito e magari anche il riferimento a questa sentenza?
Grazie.

Buongiorno,
dovrei installare una doccia nel bagno di un appartamento che al momento ne è sprovvisto.
Non c’è spostamento di muri, solo creazione della doccia (gli altri sanitari sono presenti).
Rientra in manutenzione ordinaria o straordinaria? Dà accesso a bonus detrazione?
Grazie

Buongiorno,

devo eseguire dei lavori di ripristino di intonaco che presenta su tutta la superficie della facciata delle microlesioni reticolari, probabilmente per assestamento di muratura.
I lavori da eseguire saranno oltre al ripristino dell’intonaco in distacco e calcestruzzo ammalorato, ma parliamo di poca roba, la rasatura con rete e pittura per tutta la superficie mantenendo il colore originario, bianco.
Il tutto sarà eseguito o con impalcatura o con trabattello.
Vorrei sapere, cortesemente, se si tratta di edilizia libera e se spetta IVA agevolata al 10%.
Grazie in anticipo.

Buongiorno,sono un’ affittuaria,gradirei sapere se le spese dovute all’ intervento degli addetti allo svuotamento delle cantine di tutto il condominio che si sono allagate ben due volte sono a carico mio o del proprietario (faccio presente che dopo il primo allagamento avvenuto a maggio di questo anno non si sono presi provvedimenti di alcun genere, nonostante io abbia fatto presente dell’ accaduto e al proprietario e all’ amministratore condominiale).Grazie