Meglio acquistare un appartamento o investire in una casa indipendente?

Il classico dilemma di chi cerca una nuova dimora: meglio appartamento o casa indipendente? Come al solito la risposta potrebbe orientarsi verso un salomonico “dipende” perché non esiste la casa ideale in termini assoluti. Ogni condizione può essere perfetta o svantaggiosa in base a determinate esigenze. Ovvero?

Pensa alle distanze con il posto di lavoro, la scuola dei bambini, i tuoi amici. Valuta anche la centralità del tuo prossimo indirizzo o la posizione in periferia: sei dotato di auto? Oppure devi prendere i mezzi pubblici? Tutto questo e altro ancora deve essere valutato quando decidi di acquistare una nuova abitazione.

Ogni casa può essere quella giusta per te

C’è chi ha bisogno di una casa con giardino perché vuole uno spazio indipendente, un angolo verde in cui rifugiarsi nei momenti liberi. E questa è una tendenza registrata con una discreta continuità negli ultimi anni. Altri nuclei familiari, invece, hanno bisogno di un angolo in pieno centro cittadino come Roma o Milano.

E in questo caso la scelta rivolta all’appartamento è quasi obbligata. Lo stesso vale per chi ama il design e preferisce crearsi una dimora dai toni ricercati, magari vuole realizzare il sogno di una vita: il loft.

Ovvero uno spazio aperto su un attico di periferia. Qui è sempre il condominio ad avere la meglio. Ma è veramente questa la strada da seguire? Meglio un appartamento o una casa indipendente? Dove investire?

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Preferisci comprare un appartamento

Hai deciso di lavorare in questa direzione. Nella diatriba storica – Meglio appartamento o casa indipendente – hai puntato sul primo step. Ovvero quello che ti suggerisce di investire su una dimora che si inserisce in un contesto più ampio, ovvero quello condominiale. Per alcuni un vero incubo, per altri un vantaggio.

Vantaggi e svantaggi

Vivere in un condominio ha dei punti di forza e dei versanti critici. Quest’ultimi sono abbastanza chiari e riguardano l’indipendenza. Sei parte di un gruppo e non è detto che sia facile da affrontare. Il condominio ha le sue regole, ci sono dei passaggi da rispettare anche quando decidi di fare lavori di manutenzione straordinaria.

Come, ad esempio, rifare le facciate. E anche se tu reputi molto convenienti le agevolazioni governative è sempre l’insieme che decise. C’è un amministratore di condominio, ci sono i condomini e le assemblee.

D’altro canto acquistare un appartamento, in un condominio, ti permette di ottenere due grandi vantaggi che difficilmente puoi ottenere con una casa indipendente: costo ridotto e centralità. In realtà puoi puntare anche su un altro obiettivo, ovvero l’investimento. Meglio appartamento o casa indipendente?

Possibilità di monetizzare

Se vuoi abitare in una dimora e poi magari acquistarne un’altra, la precedente deve essere messa a frutto. E un appartamento nella city è più facile da rivendere, affittare, trasformare in una guest house.

Conviene acquistare casa indipendente

Voglio vivere in un luogo mio, lontano dal frastuono della città. O magari nella prima periferia, quella che mi consente di stare a un passo dal centro e dalla famosa gita fuori porta del fine settimana.

Poi c’è la possibilità di avere il già citato spazio verde e indipendente. Sembra che questa sia una necessità molto comune tra gli italiani. Ecco cosa dice l’articolo de la Repubblica rispetto alle necessità e ai desideri delle famiglie quando si affronta il tema dell’acquisto casa indipendente e non legata a un condominio:

 Ecco dunque emergere le nuove aspirazioni: case di dimensioni maggiori, possibilmente con spazi aperti (giardini e terrazzi) a disposizione, soluzioni indipendenti (…) e in aree della città meno congestionate.

Quindi, le persone cercano indipendenza. Spazi verdi, giardini, terrazze, verande che permettono di avere un’area in cui rifugiarsi. Sarà che la pandemia con i relativi lockdown e necessità di spazi all’aria aperta hanno segnato le richieste, però questa necessità sembra andare oltre la paura di nuove chiusure.

Lontani dallo stress metropolitano

Si configura più come un’esigenza di chiudere fuori dalle quattro mura lo stress del quotidiano. E la casa indipendente ti consente di farlo. Questa soluzione è perfetta anche quando hai una famiglia numerosa, o magari pensi di voler creare un’attività produttiva nello stesso spazio in cui vivi con la famiglia.

Ad esempio i professionisti che vogliono avere studio vicino casa o uno spazio di smart working possono optare per questa condizione. Con un appartamento è difficile procedere in questa direzione, mentre con una casa indipendente sì. però c’è da aggiungere che la dimora isolata dalle altre è una scelta più onerosa.

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Meglio appartamento o casa indipendente?

In ogni caso devi prendere una decisione. Anche se non si tratta di un acquisto e vuoi essere inquilino con un contratto d’affitto. Metti sul piatto della bilancia i vantaggi e gli svantaggi, prendi una decisione. Nel frattempo ricorda che, qualsiasi decisione, noi siamo sempre al tuo fianco per costruzione e riqualificazione di qualsiasi immobile. E se hai bisogno di riqualificazione energetica possiamo accompagnarti in un percorso conveniente.